Готовые дома и участки на Ленинградском шоссе
с коммуникациями в поселке Морозов

Мы сделали все возможное, чтобы вывести на рынок Подмосковной недвижимости продукт высшего качества, предложив при этом лучшую цену в своем сегменте.

Помимо отличных физических характеристик каждый земельный участок в поселке Морозов на Ленинградском шоссе обеспечивается современными системами жизнеобеспечения, надежной охраной и необходимой для комфортной жизни инфраструктурой.

Несомненно, поселок Морозов отвечает современным требованиям.

Земельный участок на Ленинградском шоссе — выгодный инвестиционный актив, который будет иметь естественный рыночный прирост в ближайшие 2-3 года. Аналитики рынка недвижимости словно в один голос предсказывают всплеск популярности Ленинградки после ввода в эксплуатацию транспортной инфраструктуры Ленинградского проспекта и строительства новой подмосковной трассы, дублирующей Ленинградское шоссе на территории Московской области. Уже сейчас профессиональные инвесторы рынка недвижимости включили в поле своих интересов это направление, ведь, по их расчетам, стоимость земельных участков на Ленинградском шоссе в ближайшие годы будет расти примерно на 30% в год. Это прекрасная возможность успешно разместить капитал в самый надежный из активов — землю. При этом рост стоимости будет происходить без непосредственного участия инвесторов. Дополнительную прибыль от инвестиций на земельном рынке можно получить, приобретая участок на развивающейся перспективной территории — сегодня это просто красивая поляна в лесу, а завтра — это суперсовременный поселок на самой развитой магистрали столицы и области.

Мы предлагаем готовые решения домов под ключ (цены не включают стоимость участка)

В связи с климатическими условиями все дома по выбору заказчика могут быть построены как с балконами, так и без.

		Дом «Адлер-120»
		Дом W-145-1P
		Дом H-147-1p
		Дом T-150-1K
		ПОСТРОЕН: Энергосберегающий жилой дом Ашбурн
		ПОСТРОЕН: Жилой дом из клееного бруса
		ПОСТРОЕН: Жилой дом из блоков
		Дом 54-49
		Дом Ф-208-1K
		Дом L-244-1p
		Дом O-249-1K
		Дом Фахверк

Планировка территории

Территория поселка Морозов на Ленинградском шоссе состоит из 88 индивидуальных земельных участков площадью от 10 до 16 "соток", часть из которых предлагается к продаже.

Места общего пользования спроектированы с учетом потребностей будущих жителей поселка.

Внутриплощадочная инфраструктура включает в себя:

• внутрипоселковую дорожную сеть с твердым покрытием;
• сеть ливниевой канализации;
• сеть газопровода;
• сеть линий электроснабжения;
• сеть уличного освещения основных и второстепенных дорог и площадок;
• детскую площадку;
• спортивную площадку;
• две въездные группы с гостевой парковкой;
• малые объекты благоустройства, используемые в целях отдыха (скамейки, тротуары, клумбы, 2 выхода в лес и пр.).

Ленинградское шоссе не знает аналогов представленному проекту.

Покупка земельного участка

Наше предложение — это живописные земельные участки на Ленинградском шоссе по цене от $11 900 за "сотку" в рублях по официальному курсу ЦБ РФ на день оплаты.

Стоит отметить, что в поселке Морозов нет плохих участков. Каждый земельный участок имеет ровный ландшафт и превосходные видовые характеристики. Цена может зависеть от площади участка, его формы и степени освещенности.

После выбора участка и принятия решения о его покупке покупатель и продавец заключают предварительный договор, после чего продавец обеспечивает подготовку полного пакета документов, необходимого для заключения и регистрации договора купли-продажи земельного участка в Солнечногорском отделении Федеральной Регистрационной Службы. Срок подготовки пакета документов — 1 неделя, срок государственной регистрации сделки — еще 1 месяц. После регистрации сделки и получения документов новый собственник может приступать к строительству собственного дома.

Внутриплощадочная инфраструктура

Специально созданное для управления поселком Некоммерческое Партнерство обеспечивает выполнение всех этапов внутриплощадочных работ, включая проектирование, согласование, строительство, надзор, приемку и ввод в эксплуатацию.

Строительство внутриплощадочной инфраструктуры осуществляется за счет собственных средств НП и формируемых целевых фондов.

Каждый новый собственник индивидуального земельного участка на Ленинградском шоссе в поселке Морозов вступает в НП и имеет право совместно с другими участниками принимать решения, связанные с развитием коттеджного поселка.

Земельные участки на Ленинградском шоссе

Качественные земельные участки на Ленинградском шоссе — достаточно редкое предложение на рынке загородной недвижимости. Из небольшого количества предложений крайне сложно найти действительно хороший объект. Как правило, предложения по земельным участкам в районе Ленинградского шоссе представляют собой наделы в неорганизованных, хаотично застроенных в девяностые годы так называемых поселках. В данном случае слово "поселок" применяется условно, ибо единственным признаком этих поселков является контрольно-пропускной пункт при въезде на территорию. В остальных случаях выставляемые на продажу участки расположены либо в деревнях, либо в садовых товариществах, которыми еще с советского времени достаточно известно Ленинградское шоссе. Однако даже в стародачных местах Ленинградского направления отсутствуют новые инженерные сети, социальная инфраструктура и современная концепция управления. И тем не менее, практически все предложения по земельным участкам приобретаются покупателями в достаточно быстрые сроки. Почему? Потому что людям, живущим в элитном северном административном округе Москвы, удобнее иметь загородный дом именно на Ленинградском направлении. Районы Динамо, Сокол, Водный стадион, Речной вокзал, Тверские улицы, северные части Садового и Третьего транспортного кольца — жители этих мест, как правило, предпочитают иметь загородный дом в том направлении, в котором расположены их квартиры или места работы.

До недавнего времени будущие владельцы собственных загородных домов выбирали земельные участки из того скудного набора предложений, который был способен предложить рынок Ленинградского направления. Сегодня на рынке загородной недвижимости севера Подмосковья появился новый земельный проект, предлагающий приобрести в собственность земельные участки без подряда с коммуникациями, современной инженерной и социальной инфраструктурой. Этот проект — коттеджный поселок Морозов, Ленинградское шоссе, 11 км. Единственный земельный проект в данной локационной зоне рядом с Москвой. Территория коттеджного поселка Морозов представляет собой живописную поляну на опушке леса. Находясь в этом месте, создается ощущение, что ты уже не рядом с Москвой, а в какой-нибудь заповедной зоне.